Краткий курс "Как определяется реальная себестоимость" или "Лучше знать о своей прибыли раньше"

Прежде чем решать, с чего начать строительство или какие, другие работы, нужно ещё раз подумать о целесообразности данного мероприятия, оценить стоимость строительства и сроки. Если Вы всё же решились, прикиньте, стоит ли "овчинка выделки!"
И так ЗАКАЗЧИК предлагает вам работы и их стоимость по СМЕТЕ!!! И тут начинается паника - уложимся ли???

СЧИТАЕМ СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ и определяем СВОЮ ПРИБЫЛЬ!! КРАТКО, НО ПО ПОРЯДКУ:

1.Прежде всего, сравните смету ЗАКАЗЧИКА с ПРОЕКТОМ!! Очень часто в сметах заказчика пропущена огромная часть мелких работ, которые потом вы будете платить из своего кармана!!!!! И если в контракте или договоре подряда будет сладкая фраза для ЗАКАЗЧИКА "выполнить работы согласно проекта, то тут уж ничего не докажешь! И если даже проекта нет, штурмуйте смету на количество и нормативный расход материалов, перечень работ, возможно одни не могут быть по определению без других!

2. Итак, вы знаете сумму сметы Заказчика, допустим 1мл.!!!!! Вы знаете полный объём работ, полный перечень материалов!!! Считаем сколько нам это выйдет фактически!!!:
- СОБИРАЕМ Ведомость необходимых материалов, проставляем кол-во, и цены ФАКТИЧЕСКИЕ по городу, учитываем их доставку!
- Собираем список необходимых специалистов и их фактическую зарплату на весь период работ!
-Собираем список необходимых МАШИН и МЕХАНИЗМОВ, которые необходимы в аренду, Считаем сколько нам будет стоить аренда на весь период работ!
-Считаем затраты по офису: з/п инженеров, директоров, менеджеров, секретарей и прочих, процентную часть от всех ваших проектов, которые строятся
-Считаем налоги на з/п, на прибыль, НДС
Пример:
Итак, смета заказчика состоит из Смета зак=З/п смет+ Мат смет+Мех-маш смет+ НР+СП+НДС = 1 000 000
ВАША СЕБЕСТОИМОСТЬ состоит из = З/п факт+Мат факт+Маш-мех факт+ВСЕ Налоги+Содержание офиса (накладные расходы) = должно быть меньше 1 000 000!
А уж насколько велика, должна быть реальная прибыль - решать ВАМ, ГЛАВНОЕ ПРАВИЛЬНО ОТЧЕТАТСЯ ПЕРЕД НАЛОГОВОЙ! ВЕДЬ ШТРАФ УМЕНЬШИТ ВАШУ ПРИБЫЛЬ В РАЗЫ!

ОТЧЕТНОСТЬ:
3. ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ ВАШЕЙ ГРАМОТНОСТИ ВЕДЕНИЯ ДЕЛ ЯВЛЕЕТСЯ ЧЁТКИЙ УЧЁТ В БУХГАЛТЕРИИ:
-КС-3,КС-2,счет-фактура,счета - по смете договора или контракта - ежемесячно
- М-29 - ежемесячное списание материалов в соответствии с КС-2 (без документа прибыль не увидеть, налоговой не доказать, что вы правильно начислили ндс и налог на прибыль! По этой форме бухгалтер своевременно списывает закупленный материал на конкретный объект! И, как правило - правильно формирует свою отчетность!
- ТТН, счет-фактура, счет - на материалы, которые купили конкретно на каждый объект строительства
- Рапорта, акты, корешки - на машины по доставке, аренде, заправке!

КОНЕЧНО СТАТЬЯ ОЧЕНЬ ПРИМЕТИВНАЯ - КРАТКАЯ! НО УКАЗАВ ПРАВИЛЬНЫЙ ПУТЬ, МОЖНО ДОБИТЬСЯ СОВЕРШЕНСТВА!

Оставляйте вопросы, комментируйте, дискутируйте!

А мы напоминаем, что в нашем перечне услуг есть такая как Расчет себестоимости проекта - от 3000 руб.
Составление сметы и расчет затрат по рыночным ценам, сопоставление, сравнение сметы и реальных затрат, подсчёт прибыли!